Leistung · An-, Um- & Ausbau

An-, Um- und Ausbau in Frankelbach und Umgebung

Im Bestand zählt, was man vorher prüft. Wir setzen Anbauten an bestehende Gebäude an, brechen tragende Wände fachgerecht durch und stellen Mauerwerk instand — innen wie außen, mit sauberem Anschluss an das, was stehen bleibt.

Was wir dabei ausführen

Anbauten mit eigener Gründung
Wanddurchbrüche mit fachgerechter Abfangung
Sanierung im Innen- und Außenbereich
Mauerwerksinstandsetzung und Anschlussarbeiten

Rohbau des Anbaus mit hochgezogenen Poroton-Aussenwaenden, Tuersturz und auf Baustuetzen abgefangener Deckenschalung neben dem gruenen Altbau, links Dixi-Toilette und oranger Anhaengerkran bei blauem Himmel.

Eigenes Projekt

Aufnahme von einer eigenen Baustelle in der Nordpfalz — kein Stockfoto.

Anbauten mit eigener Gründung

Ein Anbau bekommt seine eigene, frostfreie Gründung — er darf sich nicht auf das Fundament des Altbaus stützen. Alt- und Neubau setzen sich unterschiedlich, weil das eine Gebäude seit Jahrzehnten in seinem Baugrund steht und das andere gerade erst Last aufbringt. Die Fuge zwischen beiden wird deshalb bewusst als Bewegungsfuge ausgebildet statt starr verbunden.

Der Anschluss an die Bestandsfassade verlangt Sorgfalt: Die vorhandene Außenwand wird freigelegt, der Aufbau geprüft, die Abdichtung wieder angeschlossen und der neue Baukörper so geführt, dass Regenwasser an der Naht nicht stehen bleibt.

Wanddurchbrüche mit fachgerechter Abfangung

Ob eine Wand tragend ist, sieht man ihr nicht immer an. Vor jedem Durchbruch wird geklärt, welche Lasten über der geplanten Oeffnung liegen — Decke, Dachstuhl, darüberliegende Wände. Danach wird abgefangen: mit Baustützen und Trägern, bevor der erste Stein fällt.

In die Oeffnung kommt der Sturz mit ausreichender Auflagerlänge, meist ein Stahlträger oder ein Betonsturz nach Statik. Erst wenn er sitzt und die Auflager ausgemörtelt sind, wird die Abfangung wieder entfernt. Diese Reihenfolge ist nicht verhandelbar.

Frisch betonierte und geglaettete Decke mit pinker Austrotherm-Randdaemmung, Anschlussbewehrung und Deckenstuetzen zwischen zwei Altbau-Brandwaenden

Sanierung im Innen- und Außenbereich

Im Bestand arbeiten heißt mit dem arbeiten, was vorgefunden wird. Alte Sandsteinmauern, gewachsene Grundrisse, Anbauten aus mehreren Jahrzehnten: Wir sehen uns den Aufbau an, bevor wir sagen, was geht. Das ist ehrlicher, als ein Angebot ins Blaue zu schreiben und später nachzufordern.

Zur Sanierung gehören bei uns Mauerwerksinstandsetzung, das Schließen und Neuherstellen von Oeffnungen, Bodenplatten und Estrichunterbau im Bestand sowie die Wiederherstellung von Außenanlagen, die durch die Baumaßnahme aufgerissen wurden.

Mauerwerksinstandsetzung und Anschlussarbeiten

Risse im Mauerwerk haben eine Ursache — Setzung, fehlender Ringanker, eine überlastete Oeffnung oder eindringende Feuchte. Wir schließen den Riss nicht einfach zu, sondern klären zürst, ob er noch arbeitet. Sonst steht er nach dem nächsten Winter wieder da.

Anschlussarbeiten sind der unauffällige, aber entscheidende Teil jedes Umbaus: der Übergang von neuem zu altem Mauerwerk, von neuer Decke zu Bestandswand, von neuem Pflaster zu alter Kante. Dort entscheidet sich, ob eine Baumaßnahme später noch zu sehen ist.

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Einsatzgebiet

An-, Um- & Ausbau in der Nordpfalz

Unser Standort liegt im Lautertal zwischen Kaiserslautern und Lauterecken. Diese Orte fragen dieses Gewerk besonders häufig an — was daran liegt, wie dort gebaut wurde und wie das Gelände liegt.

16,8 km

Kaiserslautern

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7,8 km

Katzweiler

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10,5 km

Otterbach

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14,5 km

Otterberg

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19,5 km

Lauterecken

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Häufige Fragen

Fragen zu An-, Um- & Ausbau

Die Punkte, die beim Ortstermin fast immer zur Sprache kommen — hier vorab beantwortet.

01Kann ich eine tragende Wand einfach herausnehmen lassen?

Nicht einfach, aber machbar. Es braucht eine statische Bemessung für den Sturz und eine Abfangung während der Arbeiten. Wir sehen uns die Situation vor Ort an und sagen Ihnen, was dafür nötig ist.

02Muss ein Anbau ein eigenes Fundament bekommen?

Ja. Ein Anbau erhält eine eigene frostfreie Gründung und wird nicht auf das Fundament des Bestandsgebäudes gesetzt. Die Fuge zwischen alt und neu wird als Bewegungsfuge ausgebildet.

03Arbeiten Sie auch in bewohnten Häusern?

Ja. Wir stimmen die Bauabschnitte so ab, dass das Haus nutzbar bleibt, staubdichte Abschottungen gesetzt werden und die Baustelle abends aufgeräumt ist.

04Woher weiß ich, ob sich eine Sanierung noch lohnt?

Das entscheidet der Zustand der Substanz, nicht das Baujahr. Beim Ortstermin sehen wir uns Mauerwerk, Gründung und Feuchtesituation an. Wenn eine Maßnahme aus unserer Sicht nicht sinnvoll ist, sagen wir das — auch wenn wir daran nichts verdienen.

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Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben — ein Foto der Stelle hilft mehr als drei Absätze Text. Wir sehen es uns an und melden uns.

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